Guía de referencia en idioma árabe sobre el arrendamiento residencial, la renta y el desahucio en Omán bajo el RD 6/89 (modificado) y el nuevo régimen de disputas del RD 12/2025. Información legal general, no asesoría legal — verifica con un abogado omaní.
En Omán, la renta no puede aumentarse durante los primeros 3 años; después, el aumento está limitado al 7% anual. Por lo general, un arrendador residencial no puede rescindir el contrato antes de 4 años, y los contratos se renuevan automáticamente salvo que se dé un preaviso escrito de 3 meses. Las causales de desahucio incluyen el impago dentro de 15 días, el uso indebido, el subarriendo no autorizado, la ocupación por el propietario (preaviso de 6 meses) y la demolición (3 meses). El RD 12/2025 creó un Comité de Resolución de Disputas de Arrendamiento en cada gobernación, con presentación electrónica y un fallo final e inapelable en 90 días.
