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    Renda Antiga vs. Renda Nova no Líbano: Arrendamento e Despejo Explicados

    A divisão de 23 de julho de 1992 no Líbano: proteção de 3 anos do Código das Obrigações e Contratos para novos arrendamentos, a eliminação faseada da renda antiga (reforma de 2014/2017), e o despejo apenas por via judicial.

    June 22, 2026
    7 min de leitura
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    HAQQ Research
    Renda Antiga vs. Renda Nova no Líbano: Arrendamento e Despejo Explicados

    Guia de referência sobre arrendamento habitacional no Líbano — o regime de mercado livre (Código das Obrigações e Contratos) e o regime de renda ANTIGA (anterior a 1992), atualmente em eliminação progressiva pela Nova Lei do Arrendamento de 2014/2017. Informação jurídica geral, não aconselhamento jurídico — a numeração dos diplomas e o estado atual da transição são incertos; confirme com um advogado libanês.

    O Líbano divide os contratos de arrendamento a partir de 23 de julho de 1992. Os contratos novos regem-se pelo Código das Obrigações e Contratos, com uma proteção implícita de 3 anos (Art. 543). Os contratos antigos (anteriores a 1992) tiveram a renda congelada ao abrigo das Leis do Arrendamento de 1992 e estão a ser liberalizados numa transição de 9 a 12 anos pela reforma de 2014/2017, com uma compensação ligada ao valor do imóvel. O despejo exige sempre uma ordem judicial e é notoriamente lento; a crise pós-2019 distorceu gravemente as rendas antigas.

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    Perguntas frequentes

    What is the difference between old and new rent in Lebanon?

    23 July 1992 is the cutoff: newer leases follow the Code of Obligations & Contracts with a 3-year implied protection, while older ones were rent-frozen and are being liberalized over 9–12 years.

    Can I be evicted quickly in Lebanon?

    No. Eviction requires a court order and is notoriously slow (often reported well over two years in practice); self-help eviction is prohibited.

    What compensation applies when a landlord reclaims an old unit in Lebanon?

    In the old regime it typically ranges from 25% to 50% of the property value for demolition/reconstruction or reclaiming for family use.

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