Guide de référence en langue arabe sur la location résidentielle, les hausses de loyer et l'expulsion au Koweït, en vertu de la loi sur les baux n° 35 de 1978 (modifiée par le décret-loi n° 95 de 2024). Information juridique générale, non un conseil juridique — à vérifier auprès d'un avocat koweïtien.
Au Koweït, le loyer est fixé pour la durée du bail et protégé par un gel de 5 ans ; passé ce délai, le propriétaire ne peut le relever que si le loyer se situe nettement en dessous du marché, jusqu'à concurrence de la moyenne du marché, et seulement une fois tous les 5 ans, moyennant un préavis écrit de 3 mois. L'expulsion est limitée à des motifs légaux précis (non-paiement, bâtiment dangereux, usage illicite, sous-location non autorisée) et nécessite une décision de justice. Les litiges relèvent de la division spécialisée des baux.
