Guide de référence en langue arabe sur la location résidentielle, la hausse des loyers et l'expulsion en Arabie saoudite, en vertu de la loi sur les transactions civiles de 2023 et du cadre Ejar / REGA ainsi que des dispositions réglementaires de 2025. Informations juridiques générales, et non un avis juridique : vérifiez auprès d'un avocat saoudien ou de la REGA.
La location au Royaume est pilotée par une plateforme : tous les baux doivent être enregistrés sur Ejar, et un contrat enregistré vaut titre exécutoire, opposable directement devant le tribunal de l'exécution. Il n'existe pas de plafond national sur les loyers (un gel de 5 ans s'applique à l'intérieur de Riyad à compter du 25 septembre 2025). Les dépôts de garantie sont plafonnés à 5 % de la valeur du bail. Aucune expulsion par voie de fait n'est permise : une décision de justice est requise, et une expulsion illégale peut être sanctionnée d'une amende pouvant atteindre 12 mois de loyer.
