Guide de référence en français sur la location résidentielle, le loyer et l'expulsion à Bahreïn en vertu de la loi n° 27 de 2014 sur la location immobilière. Informations juridiques générales, et non un avis juridique : vérifiez auprès d'un avocat bahreïni. L'enregistrement du bail est une condition préalable pour saisir la commission des litiges locatifs.
La loi bahreïnie n° 27 de 2014 est protectrice du locataire : le loyer ne peut être augmenté au cours des 2 premières années, puis est plafonné à 5 % (résidentiel), avec au maximum cinq augmentations sur toute la durée du bail, moyennant un préavis de 3 mois par lettre recommandée. Un locataire résidentiel ne peut, en règle générale, être contraint de libérer les lieux au cours des 3 premières années. Les motifs d'expulsion sont énumérés à l'article 38 (par exemple, deux mois d'impayés) ; l'occupation par le propriétaire requiert un préavis de 6 mois. Dépôt de garantie : une avance pouvant aller jusqu'à 3 mois de loyer, plus un dépôt de garantie pouvant aller jusqu'à 1 mois (article 19).
