Guía de referencia en árabe sobre el arrendamiento residencial y el desahucio en Túnez, regulados principalmente por el Código de Obligaciones y Contratos (COC, arts. 727–804) con un régimen de protección adicional (Ley 76-35) para los arrendamientos antiguos. Información jurídica general, no asesoramiento legal — verifica con un abogado tunecino. La mayoría de los plazos de aviso en días son de uso habitual, no están fijados por ley.
Los arrendamientos residenciales ordinarios en Túnez se contratan libremente conforme al COC — no existe un control general de la renta (las propuestas de reforma siguen pendientes). El desahucio requiere una resolución judicial (art. 796 del COC, por causas de uso indebido, daños o impago); el impago se tramita mediante un requerimiento formal de 15 días y, después, una acción sumaria en référé. Los arrendamientos mes a mes requieren un preaviso de aproximadamente 1 mes (art. 792). Los arrendamientos antiguos protegidos (edificios anteriores a 1954) requieren un preaviso de 6 meses. El depósito habitual es de 1 a 2 meses.
