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    Locazione, Affitto e Sfratto in Bahrein: i Tuoi Diritti (2026)

    La Legge bahreinita 27/2014: aumento dell'affitto del +5% dopo 2 anni (Art. 27), nessuno sfratto nei primi 3 anni (Art. 35), i motivi dell'Articolo 38, e il Comitato per le Controversie Locative.

    June 22, 2026
    8 min di lettura
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    HAQQ Research
    Locazione, Affitto e Sfratto in Bahrein: i Tuoi Diritti (2026)

    Guida di riferimento in lingua araba sulla locazione residenziale, il canone e lo sfratto in Bahrein ai sensi della Legge sulla Locazione Immobiliare n. 27 del 2014. Informazione legale generale, non consulenza legale — verificare con un legale del Bahrein. La registrazione del contratto di locazione è condizione preliminare per rivolgersi al Comitato per le Controversie Locatizie.

    La Legge 27 del 2014 del Bahrein è a tutela dell'inquilino: il canone non può aumentare nei primi 2 anni, dopodiché è limitato al 5% (per le locazioni residenziali) e può essere rivisto al massimo cinque volte nel corso del contratto, con un preavviso di 3 mesi tramite lettera raccomandata. Di norma, all'inquilino residenziale non può essere richiesto di lasciare l'immobile durante i primi 3 anni. I motivi di sfratto sono elencati nell'Articolo 38 (ad esempio due mesi di mancato pagamento); l'uso da parte del proprietario richiede un preavviso di 6 mesi. Deposito: un anticipo fino a 3 mesi più un deposito cauzionale fino a 1 mese (Articolo 19).

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    Domande frequenti

    How much can a landlord raise the rent in Bahrain?

    Not within the first 2 years; then up to 5% for residential, no more than five times over the lease term, with a registered-letter notice 3 months before the second year ends (Article 27).

    Can I be evicted in the first years of my lease in Bahrain?

    A residential tenant generally cannot be required to vacate during the first 3 years (Article 35), except by written agreement or one of the Article 38 grounds.

    What is the deposit in Bahrain?

    Under Article 19, an advance payment up to 3 months plus a security deposit not exceeding one month's rent, returned after deduction of established liabilities.

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